2018年投资趋势如何？ 

从周期的角度看， 

中国的房地产市场发生了哪些变化？ 

如何守护自己的家庭财富？ 

受人之托，代客理财。针对客户的种种困惑，

中融财富六区上海五分部举办了“2018年度投资财富论坛”。

中融国富投资管理有限公司总裁兼首席执行官滕胜春

为客户剖析了周期下中国的地产行业发展趋势，

解读信托业地产业务如何转型。

中融信托家族办公室副总经理王汝成

通过案例解析给出财富传承的家族信托方案。 

中融国富投资管理有限公司总裁兼首席执行官滕胜春表示，

中国房地产是过去十多年里表现最稳定的资产，长期繁荣背后主要有几大因素支撑：

经济增长，居民收入增加；人口红利；国内的城镇化进程；房地产市场供求关系和货币超发等。 

现在的情形如何？这些支撑因素仍在发挥作用，但边际效应已经越来越小。

同时，也应看到，当前经济形势下，房地产行业仍然比大多数行业盈利能力好，可以支付较高成本；

现行金融体系中，金融机构对可估值易变现的房产类“硬资产”接受程度最高；

中国司法体制下，处置房地产的流程相对简单操作性强。 

未来，中国地产行业的机会在哪里？下面一张图或许可以找到答案。 

中融信托家族办公室副总经理王汝成介绍，

家族办公室专门为超级富有的家族提供全方位财富管理和家族服务，

以使其资产的长期发展符合家族的预期和期望，

并使其资产能够顺利地进行跨代传承和保值增值的机构；

也是家族财务及家族事务的总协调机构，

将家族可能面对的投资、保险、法律、税务、慈善等事务都统筹起来，

更高效地解决家族发展中所面对复杂而具体的问题。

中融信托的家族办公室，充分利用中融信托在信托、投行方面的专业能力，

优选及协同知名律所、会计师事务所等专业服务机构，

以家族基金为载体，以家族信托为核心工具，

通过为家族客户设计综合解决方案并动态执行的方式，

达成家族发展阶段性目标的专业家族服务机构。

希望帮助家族客户通过合理安排与分配家族及家族企业的控制权、管理权、收益权，

从而解决好家族治理与家族企业治理两个层面的治理问题，

处理好家族成员、企业股东、企业管理者之间的三重关系，

尽力实现家族财富永续传承、家族企业永续经营。